إطلاق المشروع رسميًا

في يوم الخميس 11 حزيران 2026، وضع محافظ دمشق ماهر مروان إدلبي حجر الأساس لـمركز دمشق المالي (DFC) في منطقة البرامكة وسط دمشق، بحضور وزير السياحة مازن الصالحاني ومدير هيئة الاستثمار السورية طلال الهلالي. وكانت محافظة دمشق قد أعلنت في اليوم نفسه قرب البدء بإنشاء المركز، بحسب تلفزيون سوريا.

وقال المحافظ عند الإطلاق إن مرحلة التجهيز والبنية التحتية بدأت بالفعل وتستمر نحو شهرين، يليها العمل الميداني للإنشاءات، بحسب ما نقله موقع Golan Times في 12 حزيران 2026. وذكرت CNN الاقتصادية في اليوم نفسه أن محافظة دمشق بدأت تنفيذ المشروع بعد وضع حجر أساسه.

إطار الشراكة والتنفيذ

تطوّر المشروعَ شركة سوريا القابضة بالشراكة مع محافظة دمشق بموجب عقد شراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP)، وهي صيغة يتولى فيها طرف عام وشركة خاصة تمويل المشروع وتشغيله معًا. ووصفه المحافظ إدلبي بأنه من أكبر المشاريع الاستثمارية والتنموية في العاصمة، بحسب سانا.

وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة سوريا القابضة هيثم جود عند الإطلاق أن الشركة ستصمّم المشروع مع شركات متخصصة من المنطقة والعالم، وأنها تسعى إلى ضمّ شريك استراتيجي عربي حين تكتمل الإجراءات القانونية للمشروع (سانا). وفي تموز 2026 سمّت الجهة المطوّرة شركة اتحاد المقاولين (CCC) مقاولاً للتصميم والتنفيذ؛ انظر التحديث أعلاه.

إحياء موقع متوقف منذ سنوات

قال المحافظ إن موقع البرامكة ظل متوقفاً خمسة عشر عاماً رغم مكانته في وسط العاصمة (سانا). ووفقًا لموقع عنب بلدي، كان الموقع يضم سابقًا شركة الكرنك للنقل العام و«كراج بيروت» الذي كان يخدم خط دمشق–بيروت، وقد نُقل الكراج عام 2007، وبدأت أعمال الحفر عام 2009، ثم توقفت الأعمال مع بداية النزاع في سوريا وبقي الموقع حفرة مكشوفة حتى الإطلاق الحالي.

المواصفات والمكونات

بحسب سانا، يمتد المشروع على أرض مساحتها 33,000 متر مربع، بمساحة طابقية إجمالية تبلغ نحو 240,000 متر مربع، ويضم:

• ستة أبراج متعددة الاستخدامات بوظائف سكنية وتجارية وسياحية
• مركزًا تجاريًا متكاملًا
• خمسة طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات والخدمات المساندة

وتختلف أرقام منشورة أخرى: فمجلة البناء والاستثمار (CIP)، في مقال مؤرّخ 12 حزيران 2026 وحُدّث في 4 تشرين الأول 2026، تنقل عن إدارة شركة سوريا القابضة مساحة بنائية إجمالية تبلغ نحو 400 ألف متر مربع. أما ميد (MEED)، في خبر تعيين المقاول في تموز 2026، فتذكر موقعاً مساحته نحو 32 ألف متر مربع ومساحة بناء نحو 380 ألف متر مربع وأربعة طوابق تحت الأرض.

الأثر الاقتصادي والتوظيف

بحسب سانا، يُتوقع أن يوفر المشروع 6,500 فرصة عمل خلال مرحلة البناء والتنفيذ و8,500 فرصة عمل في مرحلة التشغيل، أي نحو خمسة عشر ألف فرصة عمل إجمالاً. وأُعلن عند الإطلاق هدف تخصيص ما بين 25% و30% من فرص العمل للشباب والخريجين الجدد، بحسب عنب بلدي وGolan Times، وهو هدف معلن لا نتيجة مؤكدة.

التكلفة الاستثمارية

قدّر رئيس مجلس إدارة شركة سوريا القابضة هيثم جود عند الإطلاق التكلفة الاستثمارية الإجمالية بنحو 452 مليون دولار أمريكي، بحسب عنب بلدي وGolan Times. وفي تموز 2026، وصفت ميد المشروع بأنه بقيمة 600 مليون دولار أمريكي في خبرها عن اختيار شركة اتحاد المقاولين (CCC) مقاولاً للتصميم والتنفيذ (ميد، 17 تموز 2026).

أهداف التطوير

ومن أهداف المركز، بحسب بيان محافظة دمشق الذي نقله تلفزيون سوريا، أن يوفّر للمستثمرين مقرّ أعمال حديثاً يضمّ المؤسسات المالية والاقتصادية في مكان واحد. وأضاف المحافظ أن خطة المشروع تشمل محيطه أيضاً: البنى التحتية والخدمات العامة والطرق والشبكات والصرف الصحي والاتصالات (سانا).

6 أبراج متعددة الاستخدامات، تتضمن:

• البرج السياحي: برج من 42 طابقاً أُعلن عند الإطلاق أنه الأطول في دمشق (صحيفة الثورة)، ويضم فندقاً من فئة خمس نجوم وشققاً فندقية (سانا).
• الأبراج السكنية: برجان يضمان 550 وحدة سكنية ذكية (صحيفة الثورة).
• الأبراج المالية والتجارية: 3 أبراج تضم أكثر من 1,000 مكتب ذكي لكبرى الشركات المحلية والعالمية، وتستوعب ما يصل إلى 350 شركة (صحيفة الثورة).
• ارتفاعات الأبراج: قال المحافظ عند الإطلاق إن ارتفاعات بقية الأبراج تتراوح بين 20 و30 طابقاً (Golan Times، 12 حزيران 2026)، وتذكر مجلة البناء والاستثمار (CIP) ارتفاعاً يصل إلى 40 طابقاً للبرج الفندقي و33 طابقاً للبرجين السكنيين و26 طابقاً للأبراج المكتبية.
• مواقف السيارات: مواقف لأكثر من 2,500 مركبة (صحيفة الثورة)، وتذكر CIP نحو 4,500 موقف.
• المساحات الخضراء: 5,000 متر مربع من المساحات الخضراء العامة (صحيفة الثورة).
• مدة التنفيذ: من 4 إلى 5 سنوات بحسب ما أُعلن عند الإطلاق (صحيفة الثورة)، وتذكر ميد الربع الرابع من 2028 موعداً لإنجاز المرحلة الأولى.
• تطوير البنية التحتية: تحديث شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات المحيطة بالمشروع، مع تحسين الطرق وحركة المرور (صحيفة الثورة).

الأسئلة الشائعة

أين يقع مركز دمشق المالي؟

في منطقة البرامكة وسط دمشق في سوريا.

متى وُضع حجر الأساس؟

يوم الخميس 11 حزيران 2026، في حفل قاده محافظ دمشق ماهر مروان إدلبي.

من الجهة المطوّرة للمشروع؟

شركة سوريا القابضة، بالشراكة مع محافظة دمشق بموجب عقد شراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP).

من مقاول المشروع؟

شركة اتحاد المقاولين (CCC)، التي سُمّيت مقاول التصميم والتنفيذ الحصري بموجب مذكرة تفاهم وُقّعت في 6 تموز 2026، بحسب ميد.

ماذا يتضمن المشروع؟

ستة أبراج متعددة الاستخدامات (سكنية وتجارية وسياحية)، منها برج سياحي يضم فندقاً من فئة خمس نجوم، ومركزًا تجاريًا متكاملًا، وطوابق تحت الأرض للمواقف والخدمات المساندة.

ما حجم المشروع؟

بحسب سانا، أرض مساحتها 33,000 متر مربع ومساحة طابقية تبلغ نحو 240,000 متر مربع. وتنشر CIP وميد أرقاماً أعلى لمساحة البناء، نحو 400 ألف و380 ألف متر مربع على التوالي.

كم عدد فرص العمل المتوقعة من المشروع؟

نحو 6,500 فرصة خلال البناء و8,500 خلال التشغيل، أي نحو خمسة عشر ألف فرصة عمل إجمالاً، بحسب سانا.

ما التكلفة الاستثمارية التقديرية؟

قدّرها رئيس مجلس إدارة شركة سوريا القابضة عند الإطلاق في حزيران 2026 بنحو 452 مليون دولار أمريكي، ووصفت ميد المشروع في تموز 2026 بأنه بقيمة 600 مليون دولار أمريكي.

ما مدة التنفيذ المتوقعة؟

من 4 إلى 5 سنوات بحسب ما أُعلن عند الإطلاق، وتذكر ميد الربع الرابع من 2028 موعداً لإنجاز المرحلة الأولى، وهي ثلاثة مبانٍ مكتبية.

تحديث 02.08.2026

اختيار مقاول التنفيذ. في 6 تموز 2026 وقّعت الجهة المطوّرة، شركة سوريا القابضة، مذكرة تفاهم مع شركة اتحاد المقاولين (CCC) تسمّيها مقاول التصميم والتنفيذ الحصري للمشروع، بحسب ما نشرته ميد (MEED) في 17 تموز 2026، ووصفت فيه المشروع بأنه بقيمة 600 مليون دولار أمريكي. ووقّع المذكرة رئيس مجلس إدارة سوريا القابضة هيثم جود ورئيس مجلس إدارة CCC سامر خوري، وتشمل إدارة التصميم والهندسة والتوريد والإنشاء والاختبار والتشغيل التجريبي والتسليم ومسؤولية العيوب.

المرحلة الأولى. بحسب ميد، تشمل المرحلة الأولى من الإنشاء ثلاثة مبانٍ مكتبية بمساحة بناء فوق الأرض تبلغ 72 ألف متر مربع، وموعد إنجازها الربع الرابع من 2028.

أرقام الكلفة. نُشر رقمان في تاريخين مختلفين: نحو 452 مليون دولار أمريكي، وهي التكلفة الاستثمارية التي ذكرها رئيس مجلس إدارة سوريا القابضة هيثم جود عند الإطلاق في حزيران (عنب بلدي، Golan Times)، و600 مليون دولار أمريكي، وهي القيمة التي ذكرتها ميد للمشروع في تموز. والرقمان مفصّلان في قسم «التكلفة الاستثمارية» في الوصف أدناه.

تحديث — 2026-08-05

أعلنت محافظة دمشق مخططاً تنظيمياً تفصيلياً ضمن تنظيم غربي البرامكة، بحسب ما نشرته وكالة سانا في 5 آب/أغسطس 2026. ويقضي القرار بإعادة الصفة العمرانية للعقار 1715 قنوات بساتين (المقسم رقم 90) من «مشيدة عامة» إلى «سكني مختلط» يجمع الاستخدامَين السكني والتجاري، مع السماح بإنشاء أدراج تخديمية في الوجيبة تؤمّن تخديم الطابق الأرضي التجاري بشكل مستقلّ.

وأعادت الوكالة في السياق نفسه عرض معطيات مركز دمشق المالي: امتداده على 33 ألف متر مربع بمساحة طابقية تبلغ 240 ألف متر مربع، وضمّه أبراجاً سكنية وتجارية وسياحية ومركزاً تجارياً، إلى جانب تحديث البنى التحتية والخدمات والطرق وشبكات الصرف الصحي والاتصالات في محيطه.

المصادر

• https://sana.sy/locals/2546258/